不動産DXを進める株式会社Housmart（本社：東京都中央区、代表取締役：針山昌幸、以下：ハウスマート）が不動産売買仲介会社を対象にDXに関する調査を行いました。

その結果、DXについて理解していると回答した方が39％に留まり、ほぼ理解していない層が61.0％もいることがわかりました。

(調査期間：2021年9月14日～10月2日、回答者数：全国の不動産売買仲介会社勤務の82名)

調査背景

デジタルの活用により、一人ひとりのニーズに合ったサービスを選ぶことができ、多様な幸せが実現できる社会を目指し、経済産業省がDXを推し進めています。その中で、ハウスマートは不動産営業支援SaaS「プロポクラウド」を提供し、不動産業界におけるDX化の実現に邁進しています。このプロポクラウドのセールス活動を展開する上で、不動産売買仲介会社はどのくらいDXに関心があるのか、業務における課題は何かなど理解を深めるために「DX」に関する調査を実施しました。

調査結果

「DX（デジタルフォーメーション）についての理解度を教えてください」の問いに対して、「意味まで理解している」の回答が39.0%に留まり、ほぼ理解していない層が60.9％もいることがわかりました。なお、回答者の内訳は経営者・役員・支店長が51.2%、部長・課長が19.5%、一般社員が29.3%になります。

さまざまな不動産DXツールが提供されている中で、このような状況であることを課題視するとともにハウスマートにおきましても、不動産DXを推進する働きをさらに強化していく必要があると考えています。

この調査結果を踏まえて不動産売買仲介各社の状況に合わせて、DX化への取り組みをサポートしますので、DXに関してお知りになりたい方は、ぜひお問い合わせください。各社の事例などを紹介しています。

【お問い合わせはこちら】https://go.propo.co.jp/l/931673/2021-08-04/xqh

プロポクラウド概要

プロポクラウドは、営業担当者に代わってお客様の希望条件に合う最新の物件情報や売却に関するコンテンツを自動でメール送信する、不動産仲介会社向け営業支援システムです。　

不動産業界には従来「物件数が多すぎて最新の物件状況を把握しきれない」「自社のシステムに物件情報を入力するのは手間がかかりすぎる」「顧客の長期フォローが必要だが、人力では対応しきれない」という課題がありましたが、このような不動産仲介会社の悩みを独自のビッグデータとシステムにより解決します。

SaaS型のため、PCやスマートフォンでいつでも最新版のサービスを利用可能です。直近1年間で100件以上の機能アップデートを行いました。最新の物件情報や売却に関するコンテンツの自動メール送信機能に加え、顧客管理機能、顧客別活動履歴のチェック、最新物件情報の検索・閲覧、手動メール送付など、営業活動に必要な機能が備わっているので、プロポクラウド1つで不動産営業のDXを実現することができます。

• サービス名：プロポクラウド
• 対象物件：居住用中古マンション、新築戸建、中古戸建（オーナーチェンジ物件除く）
• 対象エリア：東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県

▶︎プロポクラウド紹介動画　https://www.youtube.com/watch?v=Rp9Jhubl8l0&t=4s

▶︎プロポクラウドnote～資金調達編～　https://note.com/propocloud/m/mca3616c64367

▶︎プロポクラウドnote　https://note.com/propocloud/m/m2b6c85fc1da0

株式会社Housamrt（ハウスマート）について

ハウスマートは 「住を自由に」 をミッションに掲げ、テクノロジーとデザイン、不動産の専門知識を融合させ、「住」の概念をもっと自由なものに進化させることを目指しています。

• 代表者：代表取締役 針山昌幸
• 所在地：東京都中央区日本橋3-6-2 日本橋フロント1F
• 設立：2014年10月
• URL：http://housmart.co.jp/

不動産DXを進める株式会社Housmart（本社：東京都中央区、代表取締役：針山昌幸、以下：ハウスマート）は、JIC ベンチャー・グロース・インベストメンツ株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：鑓水英樹）が運営するJIC ベンチャー・グロース・ファンド 1 号投資事業有限責任組合および、サファイア・キャピタル株式会社（本社：東京都中央区、代表取締役：山田泰生）が運営するサファイア第一号投資事業有限責任組合を引受先とした第三者割当増資により、計7億円の資金調達契約を締結しました。これにより、現在までの累計資金調達額は約14億円となりました。

資金調達の背景・目的

今回の資金調達は、ハウスマートが注力している不動産営業支援SaaS「プロポクラウド」の業績および将来性を評価され、実現しました。

現在、1都3県で展開しているプロポクラウドを近い将来、エリアを拡大して提供できるように事業を進めています。今回調達した資金は、事業拡大・開発スピードを加速させるための人材採用および導入店舗のカスタマーサクセス強化、不動産データベースの拡充、内部体制の強化などに投資していきます。

各引受先からのコメント（順不同） 

JIC ベンチャー・グロース・インベストメンツ株式会社　パートナー　海北大輔様より

本投資の意義は、不動産取引に関するグッドデータの構築や、顧客への付加価値の高い知見を含むデータ等の収益化をより容易にする環境を整備し、不動産業界における透明性向上や生産性向上の社会課題の解決に繋げ、データ等の収益化の事例を創出することです。本件投資により、Housmartが事業基盤を強化し、企業価値向上のための成長加速を支援します。

サファイア・キャピタル株式会社　代表取締役　山田泰生様より

株式会社Housmart針山社長をはじめとした経営陣、役職員の皆様の不動産業界への革新的かつ真摯な取り組みを今般ご支援させていただく機会をいただきました。日本の不動産流通市場には旧態依然とした仕組みが厳然として在り、市場活性化のために解決すべき課題が多く残存する領域であると考えております。株式会社Housmartはこの不動産流通市場の課題をデジタルの力を活用して解決していくことができる稀有な存在であり、当社は同社の更なる成長をパートナーとして支援させていただきます。

プロポクラウド概要

プロポクラウドは、営業担当者に代わってお客様の希望条件に合う最新の物件情報や売却に関するコンテンツを自動でメール送信する、不動産仲介会社向け営業支援システムです。　

不動産業界には従来「物件数が多すぎて最新の物件状況を把握しきれない」「自社のシステムに物件情報を入力するのは手間がかかりすぎる」「顧客の長期フォローが必要だが、人力では対応しきれない」という課題がありましたが、このような不動産仲介会社の悩みを独自のビッグデータとシステムにより解決します。

SaaS型のため、PCやスマートフォンでいつでも最新版のサービスを利用可能です。直近1年間で100件以上の機能アップデートを行いました。最新の物件情報や売却に関するコンテンツの自動メール送信機能に加え、顧客管理機能、顧客別活動履歴のチェック、最新物件情報の検索・閲覧、手動メール送付など、営業活動に必要な機能が備わっているので、プロポクラウド1つで不動産営業のDXを実現することができます。

• サービス名：プロポクラウド
• 対象物件：居住用中古マンション、新築戸建、中古戸建（オーナーチェンジ物件除く）
• 対象エリア：東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県

▶︎プロポクラウド紹介動画　https://www.youtube.com/watch?v=Rp9Jhubl8l0&t=4s

▶︎プロポクラウドnote～資金調達編～　https://note.com/propocloud/m/mca3616c64367

▶︎プロポクラウドnote　https://note.com/propocloud/m/m2b6c85fc1da0

株式会社Housamrt（ハウスマート）について

ハウスマートは 「住を自由に」 をミッションに掲げ、テクノロジーとデザイン、不動産の専門知識を融合させ、「住」の概念をもっと自由なものに進化させることを目指しています。

• 代表者：代表取締役 針山昌幸
• 所在地：東京都中央区日本橋3-6-2 日本橋フロント1F
• 設立：2014年10月
• URL：http://housmart.co.jp/

株式会社Housmart（本社：東京都中央区、代表取締役：針山 昌幸、以下：ハウスマート）が提供する不動産仲介会社向けの営業支援システム「プロポクラウド」が新たに中古戸建にも対応を開始します。プロポクラウド導入企業は、中古マンション、新築戸建に加え、2021年7月下旬より中古戸建購入希望者向けに自動物件提案を行うことが可能になりました。

また、2021年8月下旬より戸建物件の売却を検討されている方に対して、定期的にコンテンツをメールで自動送付できる機能を追加予定です。

物件情報はプロポクラウドで自動提案

株式会社Housmart（本社：東京都中央区、代表取締役：針山 昌幸、以下：ハウスマート）が提供する不動産仲介会社向けの営業支援システム「プロポクラウド」が新たに中古戸建にも対応を開始します。プロポクラウド導入企業は、中古マンション、新築戸建に加え、2021年7月下旬より中古戸建購入希望者向けに自動物件提案を行うことが可能になりました。

また、2021年8月下旬より戸建物件の売却を検討されている方に対して、定期的にコンテンツをメールで自動送付できる機能を追加予定です。

プロポクラウド概要

プロポクラウドは、営業担当者に代わってお客様の希望条件に合う物件情報や売却に関するコンテンツを自動でメール送信する、不動産仲介会社向け営業支援システムです。

SaaS型のため、PCやスマートフォンで操作可能な顧客管理、顧客別活動履歴のチェック、物件情報の検索・閲覧、手動メール送付など、営業活動に必要な機能も備わっているので、これ1つで不動産営業のDXを実現することができます。

また、従来「物件数が多すぎて把握しきれない」「長期フォローが必要なので対応しきれない」という課題がありましたが、このような不動産仲介会社の悩みを解決します。

• サービス名：プロポクラウド
• 対象物件：居住用中古マンション、新築戸建、中古戸建（オーナーチェンジ物件除く）
• 対象エリア：東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県

株式会社Housamrt（ハウスマート）について

ハウスマートは 「住を自由に」 をミッションに掲げ、テクノロジーとデザイン、不動産の専門知識を融合させ、「住」の概念をもっと自由なものに進化させることを目指しています。

• 代表者：代表取締役 針山昌幸
• 所在地：東京都中央区銀座2-10-8 マニエラ銀座ビル6階
• 設立：2014年10月
• URL：http://housmart.co.jp/

不動産仲介会社向けの営業支援システム「プロポクラウド」を提供する株式会社Housmart（本社：東京都中央区、代表取締役：針山昌幸、以下：ハウスマート）は、マンション購入検討者を対象に「住宅購入に関するアンケート」を実施しました。(調査期間：2021年6月1日～6月9日、回答者数：172人)

「何が解決されれば購入されますか？」の設問に対して「希望条件に合った物件が出てくる」「希望条件に合った物件の価格が下がる」を選択された方が多く、新型コロナウイルスのワクチン接種や日経平均株価など、社会的要因を選択された方が少ないことがわかりました。

51.2%の方が積極的に中古マンションを探している

「購入に対して当てはまるものを教えてください」の設問に対して51.2%が積極的に探していると答えています。現在、ハウスマートの調査によると2021年6月の東京23区の築20年以内の中古マンションの売り出し物件数が前年対比74.0%にとどまっていることがわかりました。なお、価格も110.7%と高騰しています。

このような市況のため、マンション購入検討者は希望条件に合った物件の売り出し情報を常に”待ち”の状態であることが推察されます。不動産仲介会社は、継続的な物件情報の提供が有効であると考えられます。

プロポクラウド概要

プロポクラウドは、営業担当者に代わってお客様の希望条件に合う中古マンションや新築戸建の物件情報やマンション売却に関するコンテンツを自動でメール送信する、不動産仲介会社向け営業支援システム(SaaS)です。

従来、営業担当者がお客様の希望条件に合う物件をレインズ（不動産流通標準情報システム）で情報検索し、物件情報（PDF）をダウンロードしてメールに添付して送付していましたが、「物件数が多すぎて把握しきれない」「長期フォローが必要なので対応しきれない」という課題がありました。このような不動産仲介会社の悩みを解決します。

また、スマートフォンやPCで操作可能な顧客管理、顧客別活動履歴のチェック、物件情報の検索・閲覧、手動メール送付など、営業活動に必要な機能も備わっているので、これ1つで不動産営業のDXを実現することができます。

• サービス名：プロポクラウド
• 対象物件：居住用中古マンション、新築戸建（オーナーチェンジ物件除く）
• 対象エリア：東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県

株式会社Housamrt（ハウスマート）について

ハウスマートは 「住を自由に」 をミッションに掲げ、テクノロジーとデザイン、不動産の専門知識を融合させ、「住」の概念をもっと自由なものに進化させることを目指しています。

• 代表者：代表取締役 針山昌幸
• 所在地：東京都中央区銀座2-10-8 マニエラ銀座ビル6階
• 設立：2014年10月
• URL：http://housmart.co.jp/

株式会社Housmart（本社：東京都中央区、代表取締役：針山 昌幸、以下：ハウスマート）が提供する不動産仲介会社向けの営業支援システム「プロポクラウド」が2021年5月より新築戸建にも対応を開始します。

ハウスマートが調査したところ、テレワークの普及により交通利便性よりも広い間取りや生活騒音などの観点から戸建を希望されている方が増加傾向にあります。そこで、首都圏において人気の高い、中古マンションに加えて、新築戸建を新たにデータベースに追加しました。これにより、お客様の希望条件に合った中古マンションおよび新築戸建の自動物件提案が可能になります。

1都3県で200店舗以上が導入

不動産営業のDXを手軽に実現できるプロポクラウドは、現在1都3県において200店舗以上に導入されています。現在、中古マンションにおいては売り出されている物件が減少傾向にある一方で、需要は一定数あることから成約価格が上昇しています。また、郊外に転居される方が出てきたことから、郊外の戸建の需要が伸びてきています。お客様からの人気もさることながら、導入企業からのご要望も多かった新築戸建情報を追加しました。今後も、市況やニーズに合わせてサービスの充実を図ります。

プロポクラウド概要

プロポクラウドは、営業担当者に代わってお客様の希望条件に合う中古マンションや新築戸建の物件情報やマンション売却に関するコンテンツを自動でメール送信する、不動産仲介会社向け営業支援システム(SaaS)です。

従来、営業担当者がお客様の希望条件に合う物件をレインズ（不動産流通標準情報システム）で情報検索し、物件情報（PDF）をダウンロードしてメールに添付して送付していましたが、「物件数が多すぎて把握しきれない」「長期フォローが必要なので対応しきれない」という課題がありました。このような不動産仲介会社の悩みを解決します。

また、スマートフォンやPCで操作可能な顧客管理、顧客別活動履歴のチェック、物件情報の検索・閲覧、手動メール送付など、営業活動に必要な機能も備わっているので、これ1つで不動産営業のDXを実現することができます。

• サービス名：プロポクラウド
• 対象物件：居住用中古マンション、新築戸建（オーナーチェンジ物件除く）
• 対象エリア：東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県

株式会社Housamrt（ハウスマート）について

ハウスマートは 「住を自由に」 をミッションに掲げ、テクノロジーとデザイン、不動産の専門知識を融合させ、「住」の概念をもっと自由なものに進化させることを目指しています。

• 代表者：代表取締役 針山昌幸
• 所在地：東京都中央区銀座2-10-8 マニエラ銀座ビル6階
• 設立：2014年10月
• URL：http://housmart.co.jp/

株式会社Housmart（本社：東京都中央区、代表取締役：針山 昌幸、以下：ハウスマート）が提供する不動産仲介会社向けの営業支援システム「プロポクラウド」のスマートフォン操作が2021年4月中旬より可能になりました。

以前はPCやタブレットのみ対象としており、物件提案メールなど受信側であるお客様はスマートフォンでも操作や閲覧が可能でした。今回の新機能により、送信側である不動産仲介会社の営業担当者もスマートフォンでの対応が可能になり、外出先やPCを持っていない環境でもスムーズなお客様対応を実現します。

不動産営業のDXを実現する

プロポクラウドは営業担当者に代わって、お客様の希望条件に合った物件情報を自動でメール送付する営業支援システムですが、顧客管理、顧客別活動履歴のチェック、物件情報の検索・閲覧、手動メール送付など、営業活動に必要な機能も備わっています。

今回のスマートフォン対応により、顧客情報をプロポクラウドに取り込むことで、スマートフォンでの顧客管理、メールの送受信、通話が可能になります。また、お客様が物件に対して「いいね」したタイミングやメールの返信をリアルタイムで把握することができるため、すぐにプロポクラウド上から電話やメール返信することができます。その後、お客様のステイタスやメモも更新できるので、進捗記録の抜け漏れがなくなり、顧客管理の負担が軽減されます。

プロポクラウド概要

• サービス名：プロポクラウド
• 対象物件：居住用中古マンション（オーナーチェンジ物件除く）
• 対象エリア：東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県

株式会社Housamrt（ハウスマート）について

ハウスマートは 「住を自由に」 をミッションに掲げ、テクノロジーとデザイン、不動産の専門知識を融合させ、「住」の概念をもっと自由なものに進化させることを目指しています。

• 代表者：代表取締役 針山昌幸
• 所在地：東京都中央区銀座2-10-8 マニエラ銀座ビル6階
• 設立：2014年10月
• URL：http://housmart.co.jp/